Die Terrassen-Wohnanlage in der Seestraße 75 in Leonberg umfasst acht Wohnungen und erstreckt sich über rund 45 Meter entlang eines Südhangs. Der wasserempfindliche Gipskeuper stellte hohe Anforderungen an Hangabstützung und Gründung. Aufwendige Ankerbohrungen und die Fundamentierung der langgestreckten Gebäudestruktur waren wesentliche Voraussetzungen für die Umsetzung.
Auch die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen waren anspruchsvoll. Die Vorgaben des Bebauungsplans schränkten die Ausformung der Wohnungen zunächst stark ein. In einem mehrfach optimierten Planungsprozess und enger Abstimmung mit der Baubehörde entstand schließlich die verspringende Gebäudestruktur mit großzügigen Südterrassen.
Die Erschließung erfolgt über außenliegende Wege und zwei versetzt angeordnete Aufzugstürme. Sie verbinden die Garagenebene mit den darüberliegenden Wohngeschossen bis zur obersten Wohnung. Großzügige Wohnräume und private Südterrassen nutzen dabei konsequent die Lage am Hang.
Die besondere Hanglage erforderte eine enge Abstimmung von Architektur, Tragwerksplanung und Baugrundplanung.